Объект: Строительство Музейного и театрально-образовательного комплекса в г.Кемерово» (Заказчик – «Фонд национального достояния РФ»). Расчет объемов выполненных работ и формирование ведомостей объемов работ на основании исполнительной документации для составления сметной и приемо-сдаточной документации (КС-2). Участие в формировании приемо-сдаточной документации для защиты объемов работ в организации технадзора Заказчика и в Казначействе РФ. Контроль накопительных объемов выполняемых работ. Ежемесячная защита выполненных объемов работ перед Заказчиком и Казначейством РФ. Организация работы по разработке проектов производства работ на все виды работ и согласование ППР в отделе строительного контроля Заказчика. Участие в разработке ежемесячных планов работ. Формирование отчетной документации и подготовка еженедельной информации к совещаниям и т.п. Подготовка и согласование технических решений с представителями авторского надзора и строительного контроля со стороны Заказчика. Контроль внесения технических решений в рабочую документацию проектной организацией. Формирование заявок на поставку ТМЦ. Участие в комиссии по списанию ТМЦ, оборудования и СИЗ.

Организация выполнения работ по строительству (реконструкции, ремонту) промышленных объектов, инженерных сетей и пр. Формирование планов строительства и организация выполнения работ в соответствии с утвержденными планами. Осуществление проверки и выдачи в производство работ проектно-сметной документации по строительству объектов; организация и контроль выполнения работ подрядными организациями; приемка отдельных этапов работ; проверка исполнительной документации; проверка форм КС 2 и КС 3. Организация и контроль выполнения работ на объектах, проведение технических совещаний на объектах, согласование решений с проектными организациями по внесению изменений и корректировке проектной документации, формирование заявок на поставку ТМЦ и оборудования поставки Заказчика, контроль своевременной поставки ТМЦ и оборудования поставки Заказчика на объекты. Оформление исполнительной документации и документации по вводу объектов в эксплуатацию (актов, КС-14 и пр.).

Организация выполнения работ по строительству (реконструкции), ремонту (капитальный и текущий ремонт) объектов недвижимости, инженерных сетей и пр. Формирование планов строительства (реконструкции), ремонта объектов и организация выполнения работ в соответствии с утвержденными планами. Осуществление проверки и выдачи в производство работ проектно-сметной документации по строительству и капитальному ремонту объектов; проверка дефектных ведомостей и обосновывающей документации, проверка форм КС 2 и КС 3. Организация и контроль выполнения работ на объектах, формирование заявок на материалы, формирование документации для проведения закупочных процедур, контроль своевременной поставки ТМЦ на объекты и выполнения работ с надлежащим качеством в установленные сроки. Организация оформления исполнительной документации и документации по вводу объектов в эксплуатацию.

Организация выполнения СМР и ремонтных работ на объектах в соответствии с годовым планом. Выявление отклонений от проекта, нормативных документов и технических регламентов, принятие мер по устранению замечаний; контроль за исполнением замечаний авторского надзора, органов Ростехнадзора и ООО «Газпром газнадзор»; координация деятельности подрядных организаций, технического и авторского надзора; координация работы производственных подразделений и специалистов, направленная на решение вопросов по выполнению планов ремонта основных фондов; разработка мероприятий, обеспечивающих своевременный ввод объектов в эксплуатацию, организация и контроль их выполнения; сбор и анализ оперативной информации о ходе работ по ремонту объектов; разработка организационных и методических документов в рамках своего направления деятельности; участие в подготовке планов, мероприятий, отчетов, перспективных долгосрочных и краткосрочных программ организации по направлению деятельности подчиненных подразделений; ведение деловой переписки по вопросам производственной деятельности отдела; осуществление проверки ивыдачи в производство работ проектно-сметной документации по техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту объектов; проверка дефектных ведомостей на соответствие объемов работ и правильность оформления; проверка подготовленных филиалами организации актов осмотра и описей работ; проверка форм КС 2 и КС 3, предъявляемых подрядчиками по объектам ремонта; обеспечение своевременной приемки выполненных работ на основании исполнительной документации, журналов КС-6 и КС-6а; подготовка и предоставление отчетов по направлению деятельности; обеспечение своевременной подготовки подразделения к проведению внутренних и внешних аудитов, устранение замечаний по результатам проверки; участие в процессе выбора потенциальных подрядчиков на выполнение работ; контроль выполнения условий заключенных договоров с подрядными организациями в части выполнения обязательств; участие в рассмотрении проектно-сметной документации; участие в разработке и актуализации документов по направлению деятельности подразделения. Организация и участие в осуществлении закупочной деятельности: разработка и подготовка закупочной документации (коммерческая часть, техническая часть и т.п.), организация при взаимодействии с департаментами осуществления закупок (конкурсов) на выбор подрядных организация для проведения ремонтных работ объектов.

Руководство сотрудниками отдела (8 инженеров). Выполнение функций Заказчика по строительству, реконструкции, капитальному и текущему ремонтам объектов недвижимости, по переформатированию объектов недвижимости (ребрендинг). Организация разработки технических заданий по реконструируемым объектам, составления дефектных ведомостей, разработки планировочных решений помещений (в программах AutoCad и ArchiCad), конкурсной процедуры выбора подрядных организаций (проведение открытых и закрытых конкурсов), проведения торгов на поставку оборудования и материалов на электронной площадке, заключения договоров с подрядными организациями на выполнение СМР, разработки ПСД и другие виды услуг, организация централизованных поставок материалов, оборудования. Организация и осуществление контроля производства работ на объектах (соблюдение графиков производства работ, предупреждение и устранение нарушений хода производственного процесса; претензионная работа с Подрядчиками и Субподрядчиками, проверка объемов выполненных работ (КС-2, КС-3); проверка качества СМР и ремонтных работ в соответствии с требованиями СНиП; контроль выполнения работ в соответствии с требованиями охраны труда), контроль разработки ПСД, при необходимости обеспечение проведения государственной экспертизы ПСД; контроль выполнения работ в соответствии с ПСД, осуществление контроля за своевременным обеспечением строительства объектов Кемеровской области проектно-сметной документацией. Организация подготовки проведения совещаний (разработка презентаций и других материалов). Организация работы по получению разрешений на строительство (реконструкцию) в органах архитектуры и градостроительства, организация и приемка объектов в эксплуатацию и получения актов ввода в эксплуатацию, взаимодействие с контролирующими органами. Разработка и утверждение (защита) в вышестоящей организации планов строительства, реконструкции и ремонта объектов, приобретения и реализации объектов недвижимости на следующий год с разбивкой по кварталам и месяцам, корректировка финансирования в течение года, контроль исполнения плана, предоставление отчетной документации.

Обеспечение бесперебойной и экономически эффективной эксплуатации здания, инженерных коммуникаций, обеспечение производства, организация и контроль качества работ по содержанию объекта недвижимости и его подготовке к отопительному сезону, обеспечение соблюдения на объекте требований норм и правил техники безопасности, пожарной безопасности и охраны труда, взаимодействие с контролирующими организациями по данным вопросам, организация и проведение планового инспектирования объекта, организация и контроль обеспечения круглосуточной охраны объекта, организация и контроль выполнения регламентных и ремонтных работ собственными силами и силами подрядных организаций. Организация и контроль за работой клининговой компании и службы охраны, контроль за заключением/ исполнением хозяйственных договоров, составлением и соблюдением сметы расходов, разработка и утверждение локальных нормативных документов. Организация строительства пристройки к ТЦ (получение разрешения на строительства, контроль разработки ПСД, контроль проведения СМР подрядной организацией, приемка объекта в эксплуатацию и т.д.) Организация обеспечения заполняемости торговых площадей ТЦ (поиск и подбор арендаторов, ведение переговоров, заключение договоров, контроль соблюдения условий договора, работа с дебиторской задолженностью). Взаимодействие с контролирующими органами, проведение совместных обследований, совещаний, организация выполнения предписаний, подготовка отчетной документации и т.п.

Руководство сотрудниками отдела (5 специалистов). Выполнение функций Заказчика-застройщика на всех стадиях проектирования и строительства объектов г. Кемерово и Кемеровской области. Организация и осуществление контроля производства работ на объектах области: организация и управление строительством, ввод объектов в эксплуатацию. Организация работы со строительными организациями и Администрациями муниципальных образований Кемеровской области и соседних областей. Организация поставок материалов на строительные объекты, контроль работы и организация модернизации предприятий – производителей строительных материалов области, организация внедрения новых строительных технологий при строительстве и производстве новых современных строительных материалов предприятиями области (привлечение инвесторов, выбор строительной площадки, строительство или реконструкция существующего предприятия). Участие в программе развития малоэтажного строительства на территории области.

Выполнение функций Генерального Подрядчика по строительству объектов г. Кемерово. Организация работы по строительству объектов г. Кемерово (элитные многоэтажные жилые дома, подземные гаражные боксы, торговый комплекс, объекты малоэтажного домостроения): организация работы производственных участков предприятия по строительству объектов (общестроительные работы, электромонтажные работы, работы по монтажу инженерных систем), организация поставки материалов и оборудования на объекты, техническое руководство управлением с численностью рабочих от 250 человек.

Организация работы структурных подразделений предприятия (общестроительный участок, участок электрохозяйства, слесарный участок, участок автохозяйства, отдел материально-технического снабжения, бухгалтерия, экономический отдел, планово-производственный отдел, районная котельная, аварийно-диспетчерская служба) по осуществлению производственной и финансово-экономической деятельности организации. Представление интересов предприятия при взаимодействии с государственными и негосударственными органами, вышестоящими организациями, частными и юридическими лицами.

Организация работы структурных подразделений предприятия (общестроительный участок, участок электрохозяйства, слесарный участок, участок автохозяйства, отдел материально-технического снабжения, бухгалтерия, экономический отдел, планово-производственный отдел, районная котельная, аварийно-диспетчерская служба) по осуществлению производственной и финансово-экономической деятельности организации. Представление интересов предприятия при взаимодействии с государственными и негосударственными органами, вышестоящими организациями, частными и юридическими лицами.

Руководство сотрудниками отдела (6 специалистов). Организация разработки мероприятий по подготовке объектов к зимнему сезону, организация и контроль своевременного и качественного выполнения ремонтных работ на объектах (разработка проектной документации, составление дефектных ведомостей, сметной документации, актов приемки выполненных работ, исполнительной документации и т.д.), приёмка в эксплуатацию объектов после всех видов ремонтов, организация и личное участие в разработке и внедрении мероприятий по созданию безопасных и благоприятных условий труда, для работников предприятия, инструкций и регламентов, организация работы структурных подразделений, контроль выполнения участками планов работ, организация своевременного выполнения требований и предписаний контролирующих органов (пожарный надзор, СЭС, жилищная инспекция, Администрация города), разработка и утверждение (защита) в вышестоящих организациях планов строительства, реконструкции и ремонта объектов, на следующий год с разбивкой по кварталам и месяцам, корректировка финансирования в течение года, контроль исполнения плана, представление интересов предприятия при взаимодействии с государственными и негосударственными органами, вышестоящими организациями, частными и юридическими лицами.

работа каменщиком, столяром на строительных объектах, изготовление деревянных окон и дверей по немецкой технологии.

Факультет экономики и сервиса, Менеджмент

Строительный, инженер-строитель-технолог

Кузбасский Государственный Технический Университет

ОАО "Газпром"

ОАО "Газпром"

Учебный центр "Тетраком", удостоверение

Кузбасский Государственный Технический университет, менеджер

Учебный центр "Тетраком", удостоверение

Учебный центр "Тетраком", удостоверение

центр лицензирования строительной деятельности, аттестат

Учебный центр "Тетраком", удостоверение

Учебный центр "Тетраком", сертификат

Кузбасский Государственный Технический Университет, аттестат

центр лицензирования строительной деятельности, аттестат